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はじめに
こんにちは～～！キケンジです！！(^_-)-☆
スギ花粉、真っ最中って感じですね～！？🌳🌳🌳
ダイエットのため、朝晩の寒さのなか、自転車通勤を復活したのですが、目の痒みとクシャミと戦いながらの、移動となっています。
晴天時には、爽やかな朝日とともに、晴れやかな気分での出発なのですが、会社に着く頃には、完全にスギ花粉からノックダウンされています。
２０年前は、およそ４人に１人の割合だった「花粉症」。
現代では、３人に1人の割合で「花粉症」の方が増えたのだとか。
いままで発症していなかった方も、今シーズンに発症される方も多いようで、段々と現代病の地位を確立している状況です。
症状が軽い方や未発症の方も、マスクの常備や花粉が付きにくい服装での対応を、是非ともオススメ致します。
私が老人になるまでに、「特効薬」が生まれることを、切に願います。🥺
裁判所からの通達
先日、勤め先の管理物件のオーナーさんが、「破産」により、差し押さえに掛かりました。
ラブストーリーは突然にやってくるように、破産管財人からの突然の連絡は、まさに寝耳に水でした。
管理受託の手続きが、私の部署の範囲のため、物件運営のオーナー担当は、賃貸管理部の担当者にうよって運営されていきます。
管理を受託して数年、「連絡がないのは良いしらせ」状態だったので、何かしら上手くいっているのかと思いきや、水面下ではそうでなかったようです。
不動産投資のみならず、「太陽光発電」のビジネスもされていたので、長年勤めた「退職金」を諸々の投資につぎ込んでいたようです。
私個人的には、太陽光発電の投資なんて、「やるもんじゃない」と思っています。
退職金という纏まったお金が入り、もっと多く増やしたいという、文字通り「あわよくば」の気持ちが、泡のようになって散財していった結果になった次第です。
破産管財人の弁護士さんからの連絡は、驚きよりも残念な気持ちが上回りました。
聞けば、金融機関からの差押え申告だったので、恐らくはローンの支払いが滞ってしまったのでしょう。
こうなると、もうどうしようもないです。
あぶく銭
魑魅魍魎あふれる不動産業界。
「千三つ」と呼ばれるように、今回のオーナーさん、不良物件をバルクセールで掴まされていました。
購入後に、度重なるに退去の雨嵐。
空いた空室を募集するのに、多額のリフォーム費用を、言われるがままに施工。
数百万円かけた空室は、物件自体の立地が悪く、なかなか決まらない。
毎月やってくる、高い金利のローン支払い。
すべては、裏で仕組まれた「囲い込み」であったのでしょう。
「退職金」というネギを背負ったカモである、素人オーナーさんが見事にやられたようです。
私たちのオーナー担当も、できる限りの事をしたのですが、他の事業の負債（太陽光発電システム）もあったためか、自転車操業になっていたのでしょう。
非常に哀しい結末ですが、これから５年辛抱して、綺麗な体になることを、陰ながら応援しています。
あとがき
今回は「破産」によって、すべてを清算できた次第ですが、状況が悪い場合は、「破産」に逃げ込むこともできない場合があります。
情報弱者の収入の低いかたが騙されると思われますが、現実には「お医者さん」や「弁護士さん」など、高収入の方が結構やられています。
自身の仕事が忙しく、調べることをしないんですね。
ちょっとスマホやPCでググってみれば、無理やりにも買わせようとしている営業マンや会社の、今までの口コミや経歴が、ズラッとでてくるにも関わらず、やらないんですね・・・。
ほんの数秒の手間を惜しみ、長い人生を陥れてしまうのは、非常にナンセンスです。
出来る限り、こういった事例が増えない様、私の声を広めていければと思っています。
それでは、また！！
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