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はじめに
こんにちは～‼️ キケンジです！(^_-)-☆
風邪やインフルエンザが随分流行っていますね！？
私も先週感染し、ぶり返しのせいか、まだ体が本調子ではありません。
身近でも、インフルエンザにかかる方が、じわじわと増えてきているように感じます。
体調を崩すと、何事も楽しくありません。
うがい手洗い思いやりを忘れずに、しっかりと風邪予防をおこなっていきましょう！
テナントで身元不明死体
少し前の地元ニュースですが、私達不動産業者にとっては、驚きの事件がありました。
なんと、空きテナントにて、身元不明の死体が発見されたようです！？
賃貸住宅の空き部屋では、時々エアコンのダクトから、鳥や小動物が迷い込み、室内で天に召された風景を、管理業者であればよく見る光景なのかなと思います。
しかし、今回は「テナント」です。
一旦、空きになれば、内覧（内見）がなければ、よほどのことがない限り、見に行く機会はありません。
そんな中での事件発生。
鳥獣被害ではなく、なんと人命が失われるという悲劇。
物件担当者やオーナーさんの嘆きが感じ取れるようです。
責任の所在
こういった場合、責任はどこにあるのでしょうか！？
実際のところ、自身に敷地内で亡くなられているので、大家さんとしては「被害者」というべきところです。
ですが、必要な処置を行っていなかったというところで、僅かながらの可能性で、大家さんに責任の所在を追求される場合があります。
例えば、「鍵をかけていなかった」となれば、自由に出入りできる状態であり、誰しも気軽に侵入できるような状況であると、防犯同様に処置を行っていなかったとか。
また、屋上への扉を施錠していなかったため、通りすがりの方が、勝手に屋上まであがり、「飛び降り◯◯」を計るというケースも、実際に起こっています。
もし、責任の所在を追求されなかったとしても、まったく見ず知らずの方でも、自◯をした物件として、様々な風評被害がもたらされます。
こうなると、いくら騒いでも後の祭りになります。
そんな事にならぬよう、大家さん・管理会社の皆さま、外的要因からの防御策は、十分に練っていきましょう！
あとがき
冒頭でも申し上げたとおり、私もインフルエンザA型に感染しました。
一気に熱があがり、頭痛に苛まれツライ日々を送りました。
なにより、インフルエンザ感染のため、予定していた「１級ファイナンシャルプランニング技能士」の学科試験を受講することが出来ませんでした。
カラダもしんどいですが、いままで頑張った成果を、少しも試せず屈したようで、なんとも切ない想いをした限りです。
これからの時期、「宅地建物取引士」「賃貸経営不動産管理士」など、不動産業界においては、メジャー級の試験が続けて執り行われます。
皆様も、私のようにツライ想いをなされぬよう、しっかりとうがい手洗い思いやりを忘れずに、休養を取ることをおススメいたします。
休むことは止まることではなく、前に進むためのチカラを貯めるための時間です。
息抜きが下手な私が、あれこれおススメ出来ることはありませんが、皆さんの好きな事と、楽しいことで、ゆっくりと休養を取っていただければ幸いです。
それでは、また！！
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