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はじめに
こんにちは～～！！キケンジです！！(^_-)-☆
全国的に天気が崩れがちで、雨天のところも多いようです。☔
猛暑というより「酷暑」のいま、雨によって一気に気温がさがり、外出においてもだいぶ過ごしやすい温度と思います。
農家にとっても、一般市民にとっても、本当に恵みの雨と言えるでしょう。
この間に、崩れていた体調を戻すのも、良い機会かもしれません。
皆様、お体ご自愛下さいませ。
大家さんご逝去
先日、懇意にしているオーナーさんの奥様から、ご主人様の訃報を連絡賜りました。
こちらのオーナーさんは、わたしキケンジの地元といいますか、小学生から高校生の思春期を迎えた、思い出の地域であります。
当ブログにも、初盤から登場し、「人生なんて暇つぶし！」と、壮絶な名セリフを残された方であります。
この後、難病を患い、およそ５～６年程の闘病生活を送り、この度大往生されたとのことでした。
私自身、そんなに霊感があるわけではないのですが、ここ一週間あたり、何だか誰もいないのに気配を感じたり、虫の知らせというか、誰か親族とか懇意の方が亡くなったのを、漠然と感じていました。
最近では、スマートフォンもかばんに入れっぱなしで、即座に電話に出たりメッセージ返信もすることが無かったのですが、オーナーさんの奥様から連絡が入るほんの前に、なんだかスマホをすぐ取れるよう、胸ポケットに常備したところ、今回の訃報のお知らせを聞きました。
まるで、いまから大事な知らせが届くから、携帯しておくようにと、カラダが自然に対応していました。
なんとも不思議なことです。
科学は発達したこの世の中ですが、まだまだ人智を超えた何かがあると思います。
相続対策
懇意にしていたオーナーさんでしたので、生前に様々な打ち合わせとともに、相続対策も示唆させていただきました。
家族構成は、オーナーさんである父、配偶者の奥様、ご息女２名（結婚済み）の、オーソドックスな家族構成です。
地元の名士であるオーナーさん、一族の先代から相続してきた、結構な農地や土地をお持ちです。
とはいえ、「平成26年8月豪雨による広島市の土砂災害」にて、被害の直撃を受けた場所です。
物件近くは、壮絶な景色になっていたのを、いまでも昨日のように思い出します。
世の中、いつ何があるか分からないと、あの時から色々と綿密に打ち合わせをさせていただいた次第です。
災害によって、賃貸需要が一気に減り、家賃や土地値段の下落から、賃貸収入の下落で、一時的にキャッシュフローがとてつもなく落ち込みました。
今では、だいぶ落ち着きを取り戻しましたが、当時は賃貸経営の死活問題で、物件を手放す危機でもありました。
今思えば、非常に大変な対応でしたが、よい勉強になったと思います。
そこから、今回の相続に対する準備も、的確に始めれたと感じます。
あとがき
難しいものや、困難な案件は、なかなか手を付けたがらないのが、人の心情というもの。
特に売り上げ重視の場合、今回のような案件に関わることは、無きに等しいといってもいいでしょう。
私の思春期の名漫画、「花の慶次」では、「負け戦こそ面白い！」と語っています。
現代であれば、戦があるわけではないので、戦い⇒仕事と置き換えても、困難なものこそ遣り甲斐があると思います。
「銭にならないから」「業務効率が悪いから」などと、助けを求めるお客様から逃げていては、「男がすたる」ってものですね。
時代は変われど、「日本男児」で有りたいと思う今日この頃です。🤗
私の描いた相続対策が、どのような結果につながるか！？
大いに頑張りたいと思います！(;´∀｀)
それでは、また！！
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