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こんにちはーーー！！キケンジです！(о´∀`о)✨
今日は、引っ越しシーズン真っただ中の、
賃貸仲介の店舗へお手伝いへ行ってきました🚙
飯は食べれない、トイレはいけない。
接客済んで一組店を出るのと同時に、新規客が入ってくる🚪
息をもつかせぬ忙しさ！
儲かるのは良いことですが、この時期の賃貸店舗は、
どこもキャパオーバーが至る所で発生しています💦
しかし、リアルな現場はいいですね！
賃貸経営をするにあたって、お客さんの生の声。
現場にどれだけの物件が増えているか？！
事細かに分かります。
それと、ちょっとおセンチになりますが、
就職や入学、結婚や離婚により、お部屋探しの案内をすることで、
人々の人生のターニングポイントといいますか、
重要な場面に携われていることは、純粋に嬉しいかぎりです。☺
「家売るオンナ」「正直不動産」
不動産に関する素敵な話も増えてきたいま、
自分も同じようなことをしているのかな～と、
ひとり空想に浸りながら、内見を手伝っています。🏠
一時期、売買建築営業系の部署に、５年ほど在籍していたため、
賃貸の現場感というのが、すっかり肌感覚から抜けていました。
賃貸＝面倒くさい、といった売買系特有の見下し感の空気もあり、
また５年もの期間が過ぎると、まさに浦島太郎状態です🐢
社内の賃貸システムは変わっているし、
物件は自社他社取り扱い関わらず、以上に増えているし…。
ほとんど素人同然までに、賃貸の現場感を失くしていたのを感じました。
売買のほうが上とか、賃貸のほうが下とか、
優劣順位をつけたがる人たちが、少なからずいますが、
私としては、それらをトータルでふくめた賃貸経営⇒不動産投資を
推し進めるには、リアルな肌感覚は非常に重要かと、
いまとなっては改めて感じています。
エンドユーザーが、新築ワンルームマンションに、どこまで賃料を出すのか？
投資家や企業の賃貸オーナーさんの賃貸経営状況。
投資分析の眼鏡をもって、新鮮な賃貸現場へ降り立つと、
今後、この業界や市場、自分自身がどのように立ち振る舞っていくか、
最高な道しるべになると感じています。
スマホのない時代、インターネットがない時代と比べると、
劇的に不動産業者も、借り手も変わりました。
若いご夫婦に、重要事項説明をしていると、
うんうんうんうん！それ知ってるといった感じで、
リアクションがくると、不動産業界の表も裏も、
インターネットが拡散してくれているのを、まじまじと感じました。
とはいえ、まだ１月下旬。
２月、３月と繁忙期は続きます。
若いスタッフたちと同様に、私も体調を整えていきたいと思います。
ちょっと疲れ気味のため、今日はここらで。
それでは、また！！！
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