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施工不良か?設計上の問題か?

日常業務
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はじめに

こんにちは~~!!キケンジです!!(^_-)-☆

朝晩と冷え込みますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。

私は、アラフィフの影響もあり、『目・肩・腰』と、いかにもCMで流れそうな三拍子のコリに、気持ちが奪われる日々を送っています。(;’∀’)

先輩方のいう事は、本当だったと身をもって思います。

車の運転感覚も、若い頃と違い、動作・反応速度ともに、鈍くなっている感がします。

鈍くなったからと言って、衰えているとは限らず、物事の早いスピードに振り回されて、脳や体が疲れるのを、カラダが守ってくれていると考えて、前向きに向き合っています。

何事も「ポジティブ」にいくと、疲れも減少しますね。

今日も、元気よく張りきってまいりましょう!

滅多にない事例

先日、県境の福山市まで遠征しました。

その際、とあるオーナーさんの新築アパートを現地調査したのですが、これまた驚きがまっていました。

見た目の外観や、室内・共用部の設備品は、至ってイマドキの物をつかっているので、特段問題はなかったのですが、室内にいく途中で事件は起こりました。

見てください!

こちら!

階段部から廊下に掛けて、結構な段差がついています。

女性のハイヒール👠やパンプスなどでは、ちょっと転んでしまいそうな予感がします。

更にはこちら!

階段と建物の間が、およそ10センチ程度の隙間があります。

これは、小銭を落とした程度で済まされない予感です。

スマホは勿論の事、ポシェットまで通りそうな隙間がみえます。

3階建てのアパートなので、3階から地上まで、「万有引力」の法則に沿って落下すれば、スマホなど一発で破壊されそうです💦

時々、エレベーターの隙間に、物を落としてサービスリクエストを受けることがありますが、今回は、それ(エレベーター)とは比べようがないほど、広々とした隙間です。(笑)

なかなか見ることの無い事例です。

隙間の大きさもさることながら、気になるのは先ほどの「段差」です。

足元の見えにくい夜間や、ちょっと酔った千鳥足で跨るものなら、「吉本新喜劇」ばりのズッコケを見せてしまいそうです。

真面目な話、近年の事例では、2021年の八王子市のアパート階段崩落事故や2025年の長崎市のアパート階段崩落事故などがあり、いずれも住人や関係者が転落して亡くなっています。これらの事故を受けて、施工会社が書類送検されるなどの法的措置が取られた例もあります。

ここは、非常に気を付けたいところです。

買い主である新規オーナーさんは、リフォーム工事も行う会社さんなので、後ほど対応策を提案させて頂きましょう。

この現状では、案内してもお客さんにドン引きされるのは、想像するに容易いです。

このままでは、入居の申し込みが、厳しくなりそうです。

あとがき

先週末から、社用車のウィンカーの片方が、「チカチカ」と高速になり、ヒューズが飛んだのかと思い、後で修理工場でヒューズの交換をすればいいかと思っていました。

その間の運転中、車線変更も難なくできていたので、点滅が早いだけで問題はないかと思っていました。

が、しかし、週明けと共に修理工場に持っていくと、なんと「球切れ」でした。

球切れ⇒電球が切れている。

つまり、ウィンカーがついていなかったのです!?

ということは、高速ウィンカーになった1~2日ほど、ウィンカーなしでの左折や車線変更をしていたことになります・・・。

恐ろしや・・・。

事故に遭わずに、修理工場までこれたことに安堵を覚えます・・・。(;´Д`)

最近の車は、球切れを起こすと、高速チカチカに点滅するようです。

私が無知なだけでしたが、同じようにヒューズと勘違いする、昭和生まれの方も少なからずいらっしゃるかと思います。

高速チカチカになったら、迷わず修理工場に駆け込みましょう!

それでは、また!!

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この記事を書いた人
キケンジ(kikenji)

自称農家🥬シールド工法・推進工法で、日本全国津々浦々廻り、2004年に不動産業界へ転身。日本では珍しい、CPM®(米国公認不動産経営管理士)とCCIM(米国公認商業不動産投資顧問)のダブルライセンス所持。質が高く倫理に即した、アセットマネジメント&プロパティマネジメントを提供する。
晩酌のあてに、焼き鳥とコイワシの天ぷらをこよなく愛する…。( *˙ω˙*)و グッ!🍶

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