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不動産投資の罠?

不動産ネタ
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はじめに

こんにちは~~!!キケンジです!!(^_-)-☆

今日も寒い風が通りますね~。

先日、学生たちに交じり、自転車通勤をしていると、とある一人の女生徒のかばんが気になりました。

リュックサックの両側に付いているサイドポケット、通常であれば、水筒や折り畳み式傘などが、収納されている部分です。

そこに、非常~~~~~に、ボロボロになったハンドサイズの参考書が挟まれていました!!

今どき、タブレット学習など最先端を駆使する学生が、本がボロボロになるまで使い込んでいるのを見ると、「ドラゴン桜」の話を思い出します。

あまり勉強していないようで、成績が良い子は、実はテキストをボロボロになるまで、読みふけっていたというシーンです。

それを、間近に現実に見せられると、中途半端な勉強方法を繰り返している、自分自身に突き刺さりました。

昨日では、あのホリエモンさんこと「堀江貴文」さんが、短期間の勉強で「東大」に合格したのだとか!?

まさに、リアル「ドラゴン桜」と言っても過言ではありませんね。

私も見かけた女学生を見習って、ひたすら鍛錬を繰り返すように、心がけたいと思います。

しみけんさん騙される!?

ニュースといえば、もうひとつ!

あの、AV◯優で著名な、「しみけん」さんが、不動産投資に失敗したとの記事を拝見しました。

しみけん、不動産投資でトラブル 入居者ほぼ全員が退去予定に「マジでハメられた…」(日刊スポーツ) - Yahoo!ニュース
AV男優しみけんが14日までにX(旧ツイッター)を更新。不動産投資によるトラブルに見舞われていることを明かした。 しみけんは「【注意喚起】不動産投資やられました」と書き出し、「現状利回り13.

某地方で、投資物件(賃貸集合住宅)を購入したところ、購入して間もなく、入居者がほぼ全員退去となった様子です。

なんとも昔ならありがちな、悪徳業者による売り逃げ状態の手法に見えます。

いや~騙されましたね~・・・。

と素直にこの事実をとるか、はたまた業界人らしく、そうは言ってもちょうど繁忙期。

入居者の入れ替えで、たまたま纏めて借りていた法人などが、解約に至ったのでは?

との見解も取ることが出来ます。

ジャッジが難しいところですね。

某ハウスメーカーの手法

過去には、とあるハウスメーカーさんも、自社のサブリースや管理を切られる際、契約が切れたと同時に、入居者を別の物件(まだサブリース中の物件等)に集団移動させて、管理を切ったオーナーさんの元には、入居者ゼロとなって、集団訴訟になった経緯もあります。

前述の「しみけん」さんにしろ、某ハウスメーカーの対応にしろ、

本当にやることが、えげつないと感じます。

そういった商売をすることで、取引が増えると思うのでしょうか。

取引が増えなければ、売上も利益も積み重ねられません。

「悪銭身に付かず」と、かのルパン三世の「石川五右衛門」がそう語っています。(笑)

商売であるからには、節操を持って、取り組みたいものですね!?

あとがき

さて、稼ぎが悪く、私の分までご飯を作ってもらえない、自宅で肩身の狭いキケンジ。

今週に入り、「晩飯」「晩酌」を摂取していません。

朝食をとる習慣もないため、昼食のみの生活が3~4日続きました。

食事を少々抜いたところで、カラダ中に潤沢な蓄え(脂肪)があるため、お腹がグーとなるものの、ちょっとやそっとでは、なかなか痩せません。(笑)

時間に追われると、「今日何をたべようか!?」と考える作業も億劫になり、わざわざ太るために思考を巡らせて、貴重な頭の回転作業を費やしてしまうことに、懸念を感じていました。

思い切って、「晩飯」「晩酌」を抜くことによって、少しずつではありますが、心身ともに健康な

方向へと向かっているように感じます。

出来るだけ継続して、以前のスタイリッシュなボディを手に入れたいと思います。

それでは、また!!

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この記事を書いた人
キケンジ(kikenji)

自称農家🥬シールド工法・推進工法で、日本全国津々浦々廻り、2004年に不動産業界へ転身。日本では珍しい、CPM®(米国公認不動産経営管理士)とCCIM(米国公認商業不動産投資顧問)のダブルライセンス所持。質が高く倫理に即した、アセットマネジメント&プロパティマネジメントを提供する。
晩酌のあてに、焼き鳥とコイワシの天ぷらをこよなく愛する…。( *˙ω˙*)و グッ!🍶

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