続・騒音問題

今週は無事に人間ドックも済み、明日はお休みとあって、
一週間ぶりのアルコールを戴いています。(^^♪

「おつかれちゃ～～ん！！」
と、私が好きな不動産コンサルタントさんをトレースし、
今日はトリスハイボールで乾杯です！

ああ～～～！うまい！！(*´Д｀)

健康診断は、特に問題もなく無事に済みました。
大きな変化は視力の低下。

例年では、２．０～１．５あったのが、
片目が０．８までに下がりました。

スマホの見すぎでしょうか？
老眼も手伝い、そろそろ私もメガネキャラへの
ステップアップの時期と感じています。

更にメガネと言えば、個人的にメガネをかけた女性が好きです💕。
強いて言えば、ストレートヘアでメガネキャラ。
なぜなら、嫁がそうだから！
こういう時にこそ、ゴマをすっておきます！(^-^;
（お小遣いが上がりますように！）

仕事の方はといいますと、久しぶりの賃貸クレーム対応に追われています。
しかも、解決の糸口が掴みにくい騒音問題です。

以前も取り上げた、近所の他社管理物件に対しての問題でしたが、
更に同じオーナーさんの物件に居住する、８０歳過ぎたおばあちゃんへ矛先が変化したあげく、
弊社の仲介・管理部門のミスが連発！！
最悪の状態となっているため、
結局のところ私自身での対応となっています。

ここ数年、売買や建築系での答えが明確なものに慣れていたせいか、
賃貸系の答えが無い対応というのに、少々不慣れになってきた感が弱冠していました。
ちょっと腕が鈍ってきたかな～と思っていた矢先に、
オーナーさんからの電話がなります。

「仲介の〇〇さんや管理の〇〇さんに、何度連絡しても出ないのよ！(# ﾟДﾟ)」

怒りが倍増されています・・・(;´Д｀)。

オーナさんが楽しみにしているラジオが、
クレーム元である入居者がかえってくると、ザ～ザ～言って受信できなくなる。
念のため、ラジオ局に電波障害を問い合わすが、
地域でそんな障害は出ていないと・・・。

他の入居者も、あの人がかえってくると同時に、
ラジオがザ～ザ～と聞こえなくなると・・・。

「あの人、盗聴器しかけてるよ！ホンマ気持ち悪い！！どうしたらええん？？？」

どんどん、未知の世界へと誘われていく、オーナーさん。
解体しようとしていた物件を、入居希望者がたまたま来たための今回の案件。

少しずつ情報を掴んでいくと、どうやら県外でも、
ひと悶着あったお客さんのようです。
しかし経験浅い賃貸仲介スタッフは、何事も見通せずに管理物件へと・・・。

管理スタッフ（マネージャークラス）で対応するが、
スタッフとオーナーの言い分がまったくかみ合っていない・・・。

連続する負のスパイラルのフィナーレで、キケンジ登場です。°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

そうですねぇ。

こういった、店子さんのお家賃が積み重なって積み重なって、収益となるんですね。
日頃のサービスリクエスト（クレーム対応）が積み重なっての賃収物件。
表面利回りや融資のうんぬんだけで、物件を語っているのが
あらためて稚拙だと感じます。

まだまだ言えぬことが沢山ありますが、
無事に解決できることを願います。