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昨日は、農地転用が予想以上に手間がかかり
半年ほどの歳月を費やした売買案件が、ようやく決済にたどり着けました。
私の普段の動きとしては、
基本、案件を取得して、話を纏めたら各担当部署員に振ります。
テナント、売買、賃貸、管理取得、それぞれ専門部署あるので、実務はすべて任せます。
そのため売買の決済や建築の施工管理に顔を出すことは、滅多にありません。
今回は、売主様買主様のご要望のため、縁起物の招き猫のように、
決済隙間の会話を盛り立てます。
第三者がキケンジを見ると、コミュニケーション能力に優れているとお褒め頂くことがあります。
初対面から、土足で人の心へずかずかと入っていくところが、功をなすのでしょうか。
自身はしゃべり下手なため、どちらかというと聞き上手に専念します。
本人が喜んでしゃべりそうなネタを一言振るだけで、あとは先方が勝手にしゃべって
気持ちよくなってくださいます。
あとは合いの手を入れるだけ。
ホステス・キケンジの出来上がりです。
昨日伺った地主さんも、以前投信をされていたため株価の動きには敏感で、
この数日の値動きには驚くばかりです。
私も保有している投信が、目まぐるしく急落していきます。
しかし、ドルコスト平均法で考えれば、安く多くの投資ができるのは今。
株価が下がるのも、長期で保有を考慮すればプラス材料となります。
晴れの日だけでは、作物は育たない。
雨が必要な農業と同じと思えば、子供のいたずら程度に感じます。
金融話の流れで、昨日発売のダイヤモンド誌。
不動産関連の情報が時々あるので、目を通します。
非常に気になるタイトルですが、中身をみると首都圏からつらつらと並び、
広島は、すっ飛ばされています。
やはり市場として、まだまだ未熟なのが伺えます。
儲けたい儲けたいと想いばかりが前にいき、
市場を活性化させようとする人が、少ないと感じます。
農業でいうところ、果実ばかりを求め畑を耕さない様子です。
劇的に変化させる、肥料が欲しいところです。
決済場所が、農協さんだったので、肥料を見つめながら思います。
意外な場所にヒントは転がっているのかも知れませんね。
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